F24 imu su seconda casa affittata

COME SI CALCOLA L'IMU SULLA SECONDA CASA AFFITTATA? SECONDA CASA IN AFFITTO, PAGA IL PROPRIETARIO O L'INQUILINO?


Anche per la seconda casa affittata si devono pagare Imu e Tasi, il limite massimo per l'aliquota totale è dell'11,4 per mille.
Ricordiamo che l'Imu deve essere pagata interamente dal proprietario, mentre la Tasi peserà anche sulle spalle dell’inquilino che dovrà versarne una quota compresa tra il 10 e il 30% a seconda della delibera comunale.

Da quest’anno entra infatti in vigore la IUC, la nuova Imposta Unica Comunale che si compone di Imu, Tasi ( la tassa sui servizi indivisibili comunali) e Tari (tassa sui rifiuti). Proprio la Tasi sarà a carico tanto del proprietario quanto dell’inquilino.

F24 ravvedimento con importo a zero: le sanzioni

Ravvedimento operoso su F24
Omessa presentazione del modello F24 con saldo a zero. Ravvedimento operoso e sanzioni.

Per regolarizzare l'omessa presentazione del modello F24 con importo a zero è necessario:

F24 per Cedolare secca 2014

La cedolare secca 2014 è un imposta unica sugli affitti che il locatore può scegliere di applicare al posto dell'utilizzo del modello 730 o UNICO nel caso di locazione di immobili ad uso abitativo.
L'aliquota della cedolare secca può essere di 2 tipi:
    L’importo della nuova imposta “cedolare secca 2014” si calcola applicando un’aliquota del 21% sul canone di locazione annuo stabilito dalle parti. E’ stata introdotta, inoltre, un’aliquota ridotta per i contratti di locazione a canone concordato relativi ad abitazioni ubicate:
    • nei comuni con carenze di disponibilità abitative (articolo 1, lettera a) e b) del dl 551/1988). Si tratta, in pratica, dei comuni di Bari, Bologna, Catania, Firenze, Genova, Milano, Napoli, Palermo, Roma, Torino e Venezia e dei comuni confinanti con gli stessi nonché gli altri comuni capoluogo di provincia
    • nei comuni ad alta tensione abitativa (individuati dal Cipe)
    Dal 2013 l'aliquota ridotta è pari al 15% (Dl 102/2013).

    Chi può usufruire della cedolare secca ?